Chi tiết bài báo

Tóm tắt: Bài viết hệ thống hóa khái niệm, chủ thể cung cấp và kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội (NOXH) tại nhiều quốc gia, gợi mở cho Việt Nam. NOXH có các tên gọi như nhà ở công cộng, nhà ở giá vừa phải hoặc nhà ở hỗ trợ người thu nhập thấp, nhưng cùng đề cao sự hỗ trợ của Nhà nước. Mô hình cung cấp thường kết hợp khu vực công, doanh nghiệp, hiệp hội nhà ở và tổ chức phi lợi nhuận; tùy bối cảnh, Nhà nước hoặc khu vực thứ ba giữ vai trò chính. Kinh nghiệm Mỹ, Anh, Hàn Quốc, Đài Loan và Trung Quốc cho thấy xu hướng tăng nhà cho thuê giá phù hợp, áp dụng thuê mua, sở hữu chung và trợ cấp có mục tiêu để mở rộng cơ hội tiếp cận. Bài viết cũng chỉ ra trở ngại về chính sách, quỹ đất, năng lực tổ chức, tài chính và khả năng chi trả. Việt Nam cần chiến lược dài hạn phù hợp đặc thù, phối hợp công-tư, đa dạng hóa hỗ trợ và bảo đảm an sinh xã hội.